학운3-1 일반산업단지
학운3-1 일반산업단지
- 수도권제2순환고속도로(검단․양촌IC) 및 국지도84호선 등 광역교통망을 통한 접근성 우수
- 김포국제공항, 인천국제공항 및 인천항 30분 이내 거리 입지
- 김포골드밸리 중심에 위치하여 주변 산업단지와의 인프라 연계를 통한 시너지 효과 창출
- 연접한 하천 수경관과 연계한 높은 녹지율로 쾌적한 근로환경 및 환경친화적 단지 조성
사업 개요
- 위치 : 김포시 양촌읍 학운리 477번지 일원
- 면적 : 119,638㎡
- 사업비 : 866억원
- 사업방식 : 산업단지개발사업 / SPC방식 (민간 100%)
- 사업기간 : 2017년 ~ 2025년
- 시행자 : 대원산업개발㈜
위치도
토지이용계획 및 지구단위계획(안)
지구단위계획(안)
지구단위 계획
| 구분 | 산업시설용지 |
|---|---|
| 건폐율 | 70%(단, B-4획지는 80%) |
| 용적률 | 350% 이하 |
| 최고층수 | A-1~8 (5층/35m) / B-1,2,3,5 (6층/35m) / B-4 (6층/60m) |
| 해당블록 | A1~8, B-1~5 |
| 허용용도 | 공장 및 부대시설(단, B-4획지는 물류시설) |
| 불허용도 | 허용용도 이외의 용도 |
| 기타 | 시설면적 150㎡당 1대의 주차장 확보, 옥상 및 기계식주차 불허(단, B-4획지는 옥상주차 허용) |
| 구분 | 복합용지 |
|---|---|
| 건폐율 | 70% |
| 용적률 | 350% 이하 |
| 최고층수 | 6층(50m) |
| 해당블록 | C-1,2 |
| 허용용도 | 연면적의 70% 이상 공장 및 부대시설, 연면적의 30% 이내 지원시설(단, 최소비율은 5% 이상) |
| 불허용도 | 허용용도 이외의 용도 |
| 기타 | 시설면적 150㎡당 1대의 주차장 확보, 옥상 및 기계식주차 불허 |